60 Napos Időjárás Előrejelzés Kaposvár
Keszthelyen és Zamárdiban meghaladják az 1, 1 millió forintot. A "milliós ligába" tartozik többek között Tihany, Siófok, Balatonfüred is. A legolcsóbbak közé tartozik Zánka, Balatonőszöd és Balatonboglár, ezeken a településeken 700 ezer alatt volt az új építésűek négyzetméterára, Balatonszabadi pedig 600 ezer forint alatti átlagos négyzetméterárral rendelkezett június elején. Lakópark látványterve, Siófok; forrás: Legek a piacon A legolcsóbb Balaton-parti új építésű ingatlanért Balatonmáriafürdőre kell utaznia a vevőnek. A 29 négyzetméteres ingatlanért, ami 7 négyzetméteres erkéllyel is rendelkezik, 23, 49 millió forintot kér az eladó. Mivel a lakás egy Balaton-parti lakóparkban található, saját partszakaszt is használhat a tulajdonos. Lakópark Balatonmáriafürdőn; forrás: A legdrágább új építésű lakóingatlan Siófokon található. A 399 milliós vételár kifizetéséért cserébe egy 8 szobás 232 négyzetméteres luxuslakást kapunk, amihez 140 négyzetméteres erkély is tartozik. A teraszon nem csak a Balatoni kilátást élvezheti a tulajdonos, de az ott helyet kapott jacuzzi kényelmét is.
A járvány hatására ez a folyamat extra lendületet kapott. Az úgynevezett karanténhatás miatt, nagyon sokan költöznek hosszabb-rövidebb időre a Balaton partjára a városi lakásokból. " 600 százalékos bővülés Somogy megye felfutását jól mutatja, hogy 2013-hoz képest, amikor mélyponton az ezer lakosra jutó újlakásátadások száma 2020-ra 654 százalékkal 4, 6 darabra nőtt ez a lakosságarányos mutató. Veszprém megyében 585 százalékos volt a bővülés, így tavaly ezer lakosonként 2, 4 új lakóingatlant adtak át. Ezzel szemben Budapest, Pest megye vagy éppen Győr-Moson-Sopron megyek "csak" egyaránt 400 százalékos növekedést ért el 2013-hoz viszonyítva. Lakópark látványterv, Balatonföldvár; forrás: Hozzátette: A befektetési célú vásárlók térképére is felkerült a Balaton. Egyrészt a budapesti lakásárak stagnálása, a járvány miatt elmaradó külföldi turisták miatt a rövid távú lakáskiadás bezuhanása miatt sokan keresnek befektetésnek lakóingatlant a tó partján, ez pedig az új építésű balatoni ingatlanok iránti keresletet is megdobta.
A környékbeli ingatlanokat most nemcsak nyaralónak keresik a vevőjelöltek, hanem a fővárosban élők és dolgozók számára állandó otthont is jelenthet a kedvező közlekedési lehetőségek miatt.
Lakópark, Siófok; forrás:
A koronavírus-járvány miatt megtépázott hazai lakáspiacon a 2019-ről 2020-ra összességében csak 6 százalékkal emelkedtek a fajlagos átlagos árak, az előző évi 17 százalék után. Budapest nélkül még 14 százalékos volt a drágulás az üdülőövezetekben, a 2019-es 18 százalék után. Országos szinten tavaly 9 százalékkal nőttek az árak. Jelentős a területi különbség: míg a Balaton környékét még 22 százalékos áremelkedés jellemezte, a Dunakanyarban csak 1, 3 százalékkal emelkedett az üdülők és lakóingatlanok fajlagos átlagára 2020-ban az előző évhez képest. Tíz százalék felett drágult a Velencei-tó-Vértes Üdülőövezet (14, 4 százalék), Sopron-Kőszeghegyalja (12, 2 százalék), valamint a Mecsek és Villány Üdülőövezet (10, 7 százalék). A Tisza-tó környékén 9, 1 százalékkal, a Mátra-Bükkben 6, 3 százalékkal nőttek az árak, míg Budapesten 3 százalék alatt maradt az árváltozás. A Balaton környékén az MNB tranzakciószámai szerint jóval kevésbé estek vissza a tranzakciók az országoshoz (-15, 5 százalék) képest, mindössze 5, 8 százalékkal csökkent a forgalom 2020-ra, a Tisza-tónál pedig 8, 9 százalékkal több volt a tranzakció.
Balaton, ingatlan, Ház, Eladó, 10 millió Ft-ig |
Lesz benne mell, lesznek cicik Végre egy szexi film! – sóhajtottak fel páran a Filmalapnál. Így kapott zöld utat és 317 millió forintos támogatást a Londonban végzett magyar rendező, Nagypál Orsi Nyitva című romantikus komédiája, ami egy fiatal pár útkeresését mutatja be, ahogy a kapcsolatuk ellaposodása ellen küzdenek. Őszinte és életszagú történetet ígér a forgatókönyvet is jegyző rendező, aki szerint a jó vígjáték nem harsány, nem alpári, hanem okosan vicces. Radnay Csilla és Kovács Lehel játsszák a főszerepeket, de a háttérben is sztárparádé várható. Lesz sok szex, és minden, ami a 16-os karikába belefér. A film forgatása a jövő héten kezdődik, a rendezővel b... Vajnáék mégsem kérnek Puzsér filmtervéből Szabó István Bethlen-filmtervéről egyelőre nem döntöttek és új szinopszist kérnek. Puzsér Róbert és Rohonyi Gábor korábban támogatott Az eskü című forgatókönyvét nem fogadják el, "mivel a kért fejlesztés a Pályázó részéről nem történt meg", és ezért a megítélt 1, 5 milliós támogatási összeget sem fizetik ki teljes egészében.